Appartement 26 m² - 1 pièce - Divonne-Les-Bains (01220)

Ref 1833A

Prix

67 400 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - Localisé à DIVONNE LES BAINS (aux portes de Genève) à 10 mn à pied du Casino et des Thermes , à 15 mn à pied du Lac et du centre, ce joli studio de 26 m² vous séduira. Situé dans une residence hotelière et de services récente , il est vendu loué et meublé . Il est composé d'une entrée, d' une belle salle de bains, et d'un Wc , une cuisine équipée ouverte sur une une belle pièce de vie . Une place de parking extérieure complète ce bien - Revenus locatifs de 3340€ /an - Rendement locatif 5 % -Statut loueur en meublé LMP ou LMNP av bail commercial- Prix intéressant 67 400€- DPE F -Bien en copropiété - 81 lots Charges 343 €/an - Aucune procédure en cours - Pour plus d'informations, contactez Claude DODINET CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier-74200 THONON -04 50 26 43 97 -cabinet.dodinet@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 01220

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2006

copropriété OUI

nombre de lots 81

Quote Part annuelle des charges 285 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 400 €

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 371 €

Diagnostics de performance énergétique

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