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Investisseur -DIVONNE LES BAINS-Joli T1 26m²

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 26 m² - 1 pièce - Divonne-Les-Bains (01220)

Ref 1833A
Prix
55 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - Localisé à DIVONNE LES BAINS (aux portes de Genève) à 10 mn à pied du Casino et des Thermes , à 15 mn à pied du Lac et du centre, ce joli studio de 26 m² vous séduira. Situé dans une residence hotelière et de services récente , il est vendu loué et meublé . Il est composé d'une entrée, d' une belle salle de bains, et d'un Wc , une cuisine équipée ouverte sur une une belle pièce de vie . Une place de parking extérieure complète ce bien - Revenus locatifs de 3401€ /an - Rendement locatif attractif ( 6.18%/an) .Statut loueur en meublé LMP ou LMNP av bail commercial- Prix intéressant 55 000€- DPE F -Bien en copropiété - 81 lots Charges 222 €/an - Aucune procédure en cours - Pour plus d'informations, contactez Claude DODINET CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier-74200 THONON -04 50 26 43 97 -cabinet.dodinet@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 01220


Surface habitable (m²) 26 m²


Surface loi Carrez (m²) 26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2006


copropriété OUI


nombre de lots 81


Quote Part annuelle des charges 222 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €


Charges 18 €


Taxe foncière annuelle 345 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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