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Exclusivité- Pour Investisseur-Divonne T2 35m²

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 35 m² - 2 pièces - Divonne-Les-Bains (01220)

Ref 1833B
Prix
90 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP -Bel appt T2 de 35m² situé à DIVONNE LES BAINS à 10 minutes à pied du Casino et de l'Etablissement Thermal , à 15 minutes à pied du Lac et du centre, dans une résidence hotelière et de services récente composé d'une entrée avec placard, d' une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour exposé sud est et donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dégagement , d'une belle salle de bains, d'un Wc indépendant. Place de parking extérieure . Vendu loué et meublé- Peu de charges Revenus locatifs de 4 516€ /an - Rendement locatif 5 % -Statut loueur en meublé LMP ou LMNP -Bail commercial Prix attractif 90 400€- Bien en copropiété - 81 lots- Charges 392 €/an - Aucune procédure en cours - Pour plus d'informations, contactez Claude DODINET CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier-74200 THONON -04 50 26 43 97 -cabinet.dodinet@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 01220


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


copropriété OUI


nombre de lots 81


Quote Part annuelle des charges 392 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 400 €


Charges 33 €


Taxe foncière annuelle 534 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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