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Exclusivité-LYON 7- Pour Investisseur -Appt T1 de 19m²

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 19 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Ref 1859A
Prix
78 800
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Description de l'offre

A SAISIR ! En Exclusivité- Spécial Investisseurs - Localisé à Lyon 7e, à proximité immédiate des Universités , des commerces, du Métro je vous invite à découvrir ce studio de 19m² situé au 2e étage d' une résidence d'affaires et étudiante récente . Il comprend une entrée av placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, kitchinette ouverte sur la pièce de vie . Cet appartement est vendu meublé et loué. Laverie et espaces communs dans la residence- Loyers de 3943€ /an versés que le logement soit occupé ou non . Faibles charges. Fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5%. A 5 min à pied de l' Université Lyon 3 , à 10 mn à pied de Lyon 2 , à proximité immédiate des commerces, et à 500m du Métro D (Garibaldi)- Prix 78 800€ . Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur Copro 106 lots-Charges 226 €/an -Pas de procédure en cours- DPE D - Pour plus d'informations, contactez Claude DODINET au 0450264397- Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- cabinet.dodinet@wanadoo.fr-www.cabinetdodinet.fr

Descriptif du bien

Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 19 m²


Surface loi Carrez (m²) 19 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2012


Quartier 7


Copropriété OUI


nombre de lots 106


Quote Part annuelle des charges 226 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 78 800 €


Taxe foncière annuelle 356 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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