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Exclusivité - Pour investisseur -Spacieux appt T4 de 89m2 MONNETIER MORNEX (Proche Genève)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 89 m² - 4 pièces - Monnetier-Mornex (74560)

Ref 1876
Prix
319 000
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Description de l'offre

Pour investisseur- au coeur de la calme et charmante commune de Monnetier Mornex, venez découvrir ce magnifique appartement de Type T4 traversant de 89m2 avec belle vue sur les montagnes . Il comprenand un hall d'entrée, une salle de bains, un WC, 3 chambres dont une avec balcon de 5m2 + salle d'eau, et un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 15m2. Garage au sous sol. Chauffage individuel gaz , DPE - C , Aucune procédure en cours. Actuellement loué 13 912€/an hors charges- Rentabilité de 4.36% Prix: 319 000€. Nos honoraires sont en intégralité à la charge du vendeur. Copropriété 37 lots- Charges annuelles 1758€-Aucune procédure en cours. CABINET DODINET 21 Boulevard Georges Andrier Tel: 04 50 26 43 97- cabinet-dodinet@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 74560


Ville Monnetier-Mornex


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue sur les montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 758,50 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Taxe foncière annuelle 779 €


Taxe d'habitation 779 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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