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Thonon ouest - Coup de coeur - T4 de 95.90 m²neuf au coeur d'un quartier calme de Thonon,

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Coup de coeur

Appartement 95.9 m² - 4 pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref MATRSYT4-1
Prix
456 000
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Description de l'offre

Thonon Ouest-Coup de coeur pour cet Agréable appt T4 neuf de 95.90 m², situé en rez de jardin, très lumineux ( exposé sud) et se composant d'un hall avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 41.75 m², d'un dégagement avec placards, de 3 belles chambres avec placards, d'une belle salle de bains carrelée et faiencée avec gout avec meuble vasque et baignoire, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, d'un WC indépendant avec lave mains. Il dispose également d'une cave en sous sol. Belle vue dégagée sur montagnes, et la campagne. Prix 456 000€ -Possiblité d'une place de parking en sous sol pour 14 000 euros- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- DPE C- chauffage individuel gaz- Appartement livrable de suite- Résidence haut standing avec ascenseur -Très belles prestations : Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie. • Faïence toute hauteur dans les salles de bains.• Parquet dans les chambres.• Volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Cloisons Placostyl de 72 mm d’épaisseur. • Salle de bains entièrement équipée avecmeuble vasque, miroir et applique lumineuse. • WC suspendu. • Plancher chauffant et chaudière individuelle au gaz. . • Sèche-serviettes dans les salles de bains. • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. • Balcons et terrasses avec carrelage sur plots. Votre résidence:• Hall d’entrée avec clé magnétique et vidéophone. • Ascenseur. • Accès au garage par porte télécommandée. • Garages, parkings couverts, caves,local poussettes, local vélos… Emplacement exceptionnel - Au calme et dans la verdure-Proche contournement et des commidités. Libre de suite! Copropriété 12 lots- Aucune procédure en cours - Charges annuelles en cours d'évaluation. Contactez nous. CABINET DODINET au 04.50.26.43.97 ou par mail cabinet-dodinet@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 74200


Ville Thonon-les-Bains


Surface habitable (m²) 95,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.30


Exposition SUD


Année de construction 2021


Quartier OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon Les Bains

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