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Thonon ouest - Coup de coeur - T4 de 95.90 m²neuf au coeur d'un quartier calme de Thonon,

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Coup de coeur

Appartement 95.9 m² - 4 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref MATRSYT4-1
Prix
456 000
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Description de l'offre

Thonon Ouest-Coup de coeur ! Venez découvrir ce superbe appartement Type T4 neuf de 95.90 m², de haut Standing, libre de suite, situé en rez de jardin, au calme et dans la verdure dans un bel environnement . Très lumineux ( exposé sud) , il est composé d'un hall avec placard, d'un cellier, d'un séjour salon carrelé avec cuisine ouverte donnant de plein pied sur une terrasse carrelée de 41.75 m², d'un dégagement avec placards, de 3 belles chambres avec placards et beau parquet au sol , d'une belle salle de bains carrelée et faiencée avec gout avec meuble vasque et baignoire, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, d'un WC indépendant avec lave mains. Il dispose également d'une cave en sous sol. Belle vue dégagée sur les montagnes, et la campagne. Proche voie de contournement de Thonon , des commerces , commodités et du Lac. Environnement calme et résidentiel. Prix 456 000€ -Place de parking en sous sol en sus : 14 000 euros- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- DPE C- chauffage individuel gaz- Appartement livrable de suite- Résidence haut standing avec ascenseur -Très belles prestations : Carrelage grand format 60 x 60 cm • Parquet dans les chambres.• Volets roulants électriques • Sèche-serviettes dans les salles de bains. • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. •Belle résidence avec hall d’entrée avec clé magnétique et vidéophone. • Ascenseur. • Emplacement exceptionnel - Au calme et dans la verdure-Proche contournement et des commodités. Libre de suite! Copropriété 12 lots- Aucune procédure en cours - Charges annuelles 1700€/an. Contactez nous. CABINET DODINET au 04.50.26.43.97 ou par mail cabinet-dodinet@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 95,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.30


Exposition SUD


Année de construction 2021


Quartier OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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