Appartement 85 m² - 4 Pièces - Annemasse (74100)

Ref 1898

Prix

269 000 €

Description de l'offre

Annemasse - Au calme et dans la verdure -Situé dans une jolie résidence de standing récente proche de Genève, du centre commercial d'Etrembieres et des commodités, et d'un parcours pédestre, ce bel appartement T4 de 85m² avec terrasse saura vous séduire! Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle de bains carrelée avec meuble vasque, baignoire et radiateur séche serviettes , d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 18m² exposé Sud - Sud/ Est , et de trois chambres dont deux avec placards. Chauffage et eau chaude collective ( chaudière gaz) avec individualisation des consommations. Cave au sous sol- Parking devant la résidence. Possibilité garage . Prix 269 000€ - Possibilité Garage en sous sol en sus 20 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur DPE C- Copropriété 25 lots- Charges 2700€/an- Aucune procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Venez le découvrir - Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET- 21BD GEORGES aNDRIER 74200 THONON 04.50.26.43.97 cabinet-dodinet@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 2009

Copropriété OUI

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 039 €

Taxe d'habitation 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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ANNEMASSE/Genève- Bel appt T4 de 85m² av terrasse de 18m²

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