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LA PLAGNE-Pour Investisseur-Appt T2Duplex de 40m² -Rdt Loc 5%

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 40 m² - 2 Pièces - La Plagne (73210)

Ref 1914
Prix
122 560
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Description de l'offre

Exclusivité-LA PLAGNE (73)- Spécial Investisseurs - Localisé à La Plagne , je vous invite à découvrir ce T2 Duplex de 40m² avec balcon situé au 1e étage d' une résidence avec ascenseur située au calme dans un cadre idyllique. Il comprend une entrée, une SDB, un Wc séparé, un coin nuit cabine, une cuisine , un séjour avec balcon, à l'étage une chambre mezzanine avec point d'eau et lavabo. Proche des pistes - Au calme et dans la verdure Cet appartement est vendu meublé et loué par bail commercial. Laverie -Espaces communs dans la residence- Loyers de 6 340€ /an versés que le logement soit occupé ou non . Fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.17%. Loyers 6340€/an + rbst des charges locatives par le locataire de 2832€/an - Prix 122 560€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 116 lots-Charges annuelles de 3135€/an-Aucune procédure en cours- DPE E Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET-21 Bd G Andrier-74200 THONON LES BAINS Tel 04.50.26.43.97- Mail cabinet-dodinet@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 73210


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Central


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1989


Copropriété OUI


nombre de lots 116


Quote Part annuelle des charges 3 135 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 560 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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