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EXCLUSIVITE-THONON JOLI T4 Duplex de 74m² (82m² au sol) proche centre- Dernier étage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 82 m² - 4 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref 1982
Prix
250 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE-THONON proche centre- Venez découvrir ce joli appartement T4 Duplex de 74m² carrez (82 m² au sol) proche de tous commerces et commodités- Accès voie rapide de contournement de Thonon et de la Gare- Situé au 2e et dernier étage, d'une résidence récente de standing, il se compose d'un hall d' entrée avec placard, d' un WC , d'une salle de bains avec meuble vasque et baignoire , d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un balcon, d'une chambre avec placard- A l'étage un dégagement, un cellier , deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Chauffage individuel électrique- DPE C- Un parking privatif extérieur et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Prix 250 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété 55 lots- Charges 1500€/an-Aucune procédure en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Claude DODINET -CABINET DODINET -21 Bd Georges Andrier 74200 THONON -04.50.26.43.97-Mail cabinet-dodinet@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2007


Quartier EST, PROCHE DU CENTRE, près du centre


Copropriété OUI


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 044 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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