Appartement 90 m² - 4 Pièces - Vétraz-Monthoux (74100)

Ref 1999

Prix

650 000 €

Description de l'offre

VETRAZ MONTHOUX- (Proximité Genève)- Venez découvrir ce très bel APPARTEMENT Type 4 EN ATTIQUE de 90m² avec une terrasse de 117m² -situé au calme et dans la verdure-tout en étant proche de toutes commodités ( écoles, commerces, autoroute-) dans une jolie résidence de bon standing très récente de 2020. Il dispose d'une entrée, d'un séjour salon très lumineux grace à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 117m² exposée sud ouest , avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter de moments privilégiés et d'une très belle vue dégagée , d'une belle cuisine équipée avec un ilot central, ouverte sur le séjour , d'un couloir desservant deux chambres , une salle de bains, un wc et une suite parentale avec salle de bains privative, de rangements. DPE C- Cave au sous sol- Ascenseur- Place de parking extérieure- Garage double en sous sol pour 2 véhicules. Prix 650 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété 51 lots- Charges 3 274€/an ( incluant eau chaude et chauffage) -Aucune procédure en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Claude DODINET -CABINET DODINET -21 Bd Georges Andrier 74200 THONON -04.50.26.43.97-Mail cabinet-dodinet@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2020

Copropriété OUI

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 3 287 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Charges 274 €

Taxe foncière annuelle 1 557 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vétraz-Monthoux (74100)

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VETRAZ-MONTHOUX 74100 (Prox Genève)-Bel APPT T4 de 90m² EN ATTIQUE avec terrasse de 117m²