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Rare, Maison de charme à fort potentiel à Sciez

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Coup de coeur

Maison 127 m² - 7 Pièces - Sciez (74140)

Ref 1998
Prix
390 000
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Description de l'offre

Sciez - Venez découvir cette jolie Maison de caractère de 127 m² habitables pleine de charme sise sur un terrain clos et arboré de 464 m², dans un petit hameau au calme. Elle est composée de la manière suivante: -Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains, un dressing, un bureau et une véranda donnant accès au jardin. - Au premier étage : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec salle de bains et WC, une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing. -Au sous sol : une cave, un atelier, une buanderie et un garage double. Le tout de 84 m² environ. Elle dispose d’un chauffage électrique (radiateurs) et d’une cheminée Des travaux de remise en état sont à prévoir. DPE G (435) - GES C (14) Prix: 390 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET- 21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON LES BAINS- Tel 04.50.26.43.97- 04.50.71.86.30 Mail cabinet-dodinet@orange.fr - www.cabinetdodinet.fr

Descriptif du bien

Code postal 74140


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 464 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Taxe foncière annuelle 1 103 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sciez (74140)

Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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