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Rare, Maison atypique au calme, dans les hauteurs de Marin

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Maison 141 m² - 8 Pièces - Marin (74200)

Ref 2002
Prix
460 000
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Description de l'offre

Marin - Venez découvir cette jolie Maison atypique de 141 m² habitables pleine de charme, sise sur un terrain de 1 429 m² avec foret, dans un petit hameau au calme. Elle est composée de la manière suivante: - Au rez de jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains et une chaufferie. - Au premier étage : trois chambres dont une avec dressing - Au deuxième étage: 2 chambres avec mezzanine, un dégagement Elle dispose d’un chauffage électrique (radiateurs) et d’une chaudière au fioul Le terrain arboré dispose d'une cabane et d'un espace boisé de grands chataigniers. DPE E (263) - GES E (64) Prix: 460 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET- 21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON LES BAINS- Tel 04.50.26.43.97- 04.50.71.86.30 Mail cabinet-dodinet@orange.fr - www.cabinetdodinet.fr

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1 429 m²


Surface loi Carrez (m²) 141 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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