Appartement 50 m² - 2 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref 2007

Prix

169 666 €

Description de l'offre

THONON- Près du parc thermal, centre et gare- Résidence standing récente avec ascenseur Pour Investisseur- Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50m² -avec terrasse de 8m² exposé sud ouest . Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine américaine et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec un balcon de 8m²,d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque avc miroir et WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous sol- Appartement vendu loué- Loyer annuel hors charges de 8483/an -Rendement 5% Prix : 169666 € (honoraires d'agence inclus), dont 9666€ à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 160 000 €. Copropriété 55 lots-charges annuelles de 992€ - Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET-CABINET DODINET -21 Bd Georges Andrier 74200 Thonon Les Bains- Tel 04.50.26.43.97- CABINET-DODINET@ORANGE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2009

Quartier OUEST, PROCHE DU CENTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 55

Quote Part annuelle des charges 992 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 666 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %

Taxe foncière annuelle 790 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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