Appartement 53.9 m² - 2 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref T2SOB31

Prix

834 € CC*

Description de l'offre

Thonon Ouest, proche du centre, Appartement type 2 de 53.90 m² situé au 3éme étage d'une residence récente sécurisée avec ascenseur comprenant :une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un sejour, une terrasse de 16,45m², une chambre, une salle de bains et WC séparé. L’appartement dispose d’une cave et un garage. Chauffage individuel par radiateurs électriques Disponible au 05/01/2026 Loyer : 834 € / mois CC dont Provisions mensuelles sur charges récupérables (régularisation annuelle) : 70 € Dépôt de garantie : 764 € Honoraires charges locataire : 659 € TTC - dont Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 539 € TTC - dont Etat des lieux d’entrée : 120 €TTC Consultez nos tarifs http://www.cabinetdodinet.fr/i/redac/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon DPE: Estimation des couts annuels de l'energie du logement : entre 950 et 1340 € annuel. DPE Classe D (218)et GES classe B (6) Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS Tél. : 04.50.26.43.97 E-mail : location.cabinetdodinet@orange.fr HORAIRES D’OUVERTURE : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

Descriptif du bien

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 53,90 m²

Surface loi Boutin (m²) 53,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 2009

Quartier PROCHE DU CENTRE

Loyer CC* / mois 834 €

Honoraires TTC charge locataire 659 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 764 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Thonon Ouest proche des Thermes - Type 2 de 54 m² avec grande terrasse